74 тысячи жителей составляет население Новоильинки, одного из крупнейших районов города. ООО «Новоильинская инженерная компания» входит в пятерку крупнейших обслуживающих организаций города Новокузнецка.

Сегодня о проблемах района мы беседуем с генеральным директором ООО «Новоильинская инженерная компания» Сергеем Реутом.

 – Сергей Юрьевич, как вы оцениваете состояние жилого фонда, обслуживаемого вашей компанией? Наверное, в какой-то степени вам повезло, ведь Новоильинка – самый молодой район города…

– Большинство людей в городе так и думают: ну, что там Ильинка, сказочная страна с кисельными берегами и новыми домами. Я работал и жил в четырех разных районах города и могу с полным основанием сказать, что это общегородское заблуждение. Дома Новоильинского района, построенные в 80-е годы, находятся в плачевном состоянии, их строили хозспособом КМК и ЗСМК. Мы провели диагностику на 90 домах, которые обслуживаем. Картина удручающая: есть здания, которым требуется полный капитальный ремонт, есть дома, построенные из бракованных плит, их стены насквозь промокают от дождя. В частности, на улице Звездова 50, 52. Есть дома, где крыши покрыты плитами разной длины, в результате во время ливневых дождей вода заливается с лотков на чердаки.

Район называют новым, но его застраивали по старым шаблонам и нормативам. Парковочных мест во дворах не хватает, внутриквартальные дороги узкие. Все сети – канализационные, электрические – не справляются с нагрузками, из-за чего часты подтопления фекалиями и отключение электричества. Все эти недостатки, конечно, присущи всем районам города и упоминать о них не стоило бы, если бы не тот самый стереотип, что в Ильинке всё хорошо, и она не требует капитальных ремонтов домов и дворовых территорий.

Чиновники из администрации города уверовали в это заблуждение всерьёз. Иначе как объяснить полное отсутствие капитального ремонта в Новоильинском районе на протяжении последнего времени? В то время как в городе считали возможным тратить федеральные средства на ремонт фасадов в Дальнем Куйбышево и Кузнецком районе, то есть заниматься косметикой, на некоторых домах Новоильинского района ситуация, как говорится, назрела, и под угрозой уже жизнеобеспечение граждан. То же самое с реализацией городской программы «Дворы»: средства, выделяемые для нашего района, можно назвать смехотворными, отремонтировано четыре двора за два года.

Все почему-то считают, что в нашем районе все будет хорошо само собой, что он еще лет этак 10 протянет без вложений. А вот не протянет. Еще немного – и все начнет сыпаться. О нас вспоминают лишь во время выборов и по приезду высоких гостей, которых возят в Новоильинский район на открытие очередной сырой, так называемой социальной новостройки.

Отдельно хочу остановиться на проблеме новых жителей нашего района. Кому-то из высоких чиновников пришла в голову «светлая» мысль переселять к нам жителей из ветхого и неблагоустроенного жилья не только нашего города, но и из всех окрестностей, включая Калтан. Не нужно говорить, что среди этих людей, к сожалению, много неблагополучных семей, а иногда встречаются и явно асоциальные личности. В итоге в домах с такими новосёлами и в их окрестностях резко подскочила уличная преступность, мусор зачастую выбрасывается прямо из окон, во дворах и подъездах периодически совершаются акты вандализма. Жаль, что нам никогда не узнать фамилию того умника, который таким образом «улучшил» социальную и демографическую ситуацию в нашем районе. Лучше бы он поселил их у себя по соседству. Но чудес не бывает. Конечно же, таких людей нельзя бросать на произвол судьбы, должны быть реализованы специальные программы по адаптации всех желающих жить цивилизованно. Но никаких программ нет, чиновникам наплевать, что на некоторых домах возвращается каменный век, люди брошены один на один со своими и не только со своими проблемами. Так нельзя!

Особо удручает отсутствие городской программы по строительству малоэтажного жилья – так, как это сделано в Татарстане, Самаре и других социально заточенных регионах. Мало того, что эта проблема не решается на муниципальном уровне, так еще любые частные инициативы разбиваются о бюрократические препоны. Зато пышным цветом цветут коттеджные посёлки для элиты. А в это время поля вокруг того же Новоильинского района зарастают бурьяном, который каждую весну прекрасно горит, застилая всё едким дымом. А ведь во всём мире малоэтажное жильё считается самым доступным и практичным, только у нас коттедж - это жильё для преуспевающих коммерсантов и чиновников высшего уровня. А по идее, особо ничего не надо придумывать - выделить землю на льготных условиях (надеюсь, никто не будет спорить, что в самой большой стране в мире всегда, при желании, найдётся бросовая земля), утвердить пару десятков типовых проектов домов на любой вкус и бюджет и установить жесткие сроки строительства - скажем, пять лет. И всё, никаких инвестиций, минимальные вложения города. Но зачем это чиновникам? Где нет больших инвестиций, там нечем поживиться, а значит, нам этого не надо.

Возьмём ещё одну проблему - строительство культурно-массовых заведений. Центральный район уже задыхается от различных центров, бизнес-центров, игровых залов, фитнес-центров, спортивных клубов, бассейнов, а у нас в Ильинке ничего нет, кроме «Паруса» и старенького бассейна. Разве это справедливо? Почему молодежь должна ездить проводить досуг в центр?

Я считаю, что все просто игнорируют Новоильинский район, хоть и возят сюда губернатора. Извините меня, но новая школа, садик, второй въезд и объездная дорога – это капля в море. Я сам терпеть не могу неконструктивной критики, поливать всё и вся грязью - удел неудачников. У меня и моих единомышленников есть масса предложений, все мы добросовестные жители Новоильинского района и готовы помочь власти сделать наш дом более комфортным и уютным. Важно только, чтобы нас услышали.

Когда начинаешь задавать все эти вопросы в администрации города, слышишь заученные слова: «Вы не правы, посмотрите, какое внимание уделяется Новоильинскому району. Вам построили объездную дорогу и второй въезд!». Но ведь это областная, практически федеральная программа, и заслуги муниципалитета здесь на копейку, а как жить такому огромному району без дороги? «У вас открыли новую школу и детский сад!». Но в районе сдается такое количество жилья, что школы просто необходимы, а очереди в детские сады самые длинные в городе! «А как же новая поликлиника с современным оборудованием?» - не унимаются чиновники. А о том, что на этом оборудовании некому работать, благоразумно умалчивается. Это очевидные вещи! Город просто обязан развивать инфраструктуру района, строить детские сады, школы, новые дороги, вводить новые маршруты транспорта!

 – Словом, картина складывается далеко не радужная…

– Да! Но всё ещё можно исправить. Благодаря ежедневному добросовестному труду всех специалистов, работающих на жизнеобеспечении района, ситуация не так плоха. Но мы живём не в Бельгии, где мэр города ездит на работу на трамвае, у нас в стране и области почти всё зависит от власти. Если бы у чиновников был чёткий план развития города и нашего района, было бы проще, его всегда можно было бы подкорректировать. А на данном этапе у меня складывается впечатление, что наши чиновники работают в режиме хронического аврала.

Недавно я ездил в Барнаул. Ни разу не был там. Думал, Алтайский край, нищета, мало крупных промышленных предприятий, не как у нас. И что же я увидел? Красивые улицы, добротные дома, разнообразная архитектура, море цветов. Я был восхищён и раздавлен одновременно. Получается, что в более дотационных регионах чиновники умудряются более грамотно распоряжаться бюджетом. А у нас, похоже, дыра не только в бюджете, но и у кого-то в голове. 

– Что вас как генерального директора крупной жилищной компании беспокоит больше всего?

 – Абсолютное отсутствие не только помощи, но и понимания властей. Кто-то придумал удобную сказочку, что крайними во всех бедах надо считать жилищников: «В ЖКХ работают воры и бездельники!». А о том, что цены на товары первой необходимости за год вырастают гораздо больше пресловутых 13 процентов, все молчат, будто это уже в норме вещей. То, что депутаты нашего города, совершив несколько непростительных просчётов (одна ситуация с тарифами «ЭкоЛэнда» чего стоит: они утвердили существенно завышенный тариф, под красивым названием «Инвестиционная программа». Только вот одно странно - инвесторами являются все жители города, а собственник - один человек), не только не покаялись и не последовали примеру Германа Стерлигова, а, набравшись наглости, свою вину сваливают на честно работающих людей и снова лезут, лезут к власти, прикрываясь билетом партии власти. Я бы таким горе-специалистам гужевой повозкой не доверил управлять, а они формируют бюджет города. Потому, видать и забывают про целые районы города, а самое главное - про своих избирателей, или, как они нас с вами величают, электорат. Но они не понимают, что, времена раболепного преклонения перед чиновниками давно прошли. По сути, чиновник - это управляющий на муниципальной службе. Если он плохо управляет, ему пора переквалифицироваться в кого-нибудь попроще. Так, например, у меня в компании недоштат дворников - добро пожаловать.